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Reforma de vivienda en Barcelona

Proyecto de reforma interior de vivienda en Barcelona

Antecedentes

El proyecto consiste reforma y rehabilitación interior de un local de 255 m² y su segregación en 2 pisos de 150 m² y 95 m² y una pequeña zona común. La vivienda se encuentra en un edificio catalogado de 1857 situado en la calle Avinyó de Barcelona.

Las condiciones

Dado que se hace un cambio de uso de local a viviendas, los pisos tienen que cumplir todas las normativas de una vivienda nueva. Esto se convierte un condicionante muy importante debido a la antigüedad de la finca.

El otro condicionante era recuperar y poner en valor los elementos ornamentales originales como pavimentos hidráulicos, vigas de madera, rosetones en falsos techos, etc.

El proyecto

Se plantea la renovación de los espacios interiores y del espacio exterior correspondiente a una terraza dentro del patio del edificio.

Se han proyectado dos nuevas viviendas de 2 y 3 habitaciones, estudio y zonas comunes.

La construcción

Al tratarse de un edificio protegido no se modifica el aspecto exterior del edificio. Solamente se restauran las carpinterías de madera existentes.

En el interior de las viviendas, se modifica la distribución con nuevos tabiques de cartón-yeso y para el pavimento se emplea parquet de color natural en todo el suelo, excepto en baños y cocinas que van todos revestidos con alicatado cerámico (pavimento y paredes), pero sobre todo en las estancias donde encontramos pavimentos hidráulicos originales, que se han pulido y puesto en valor.

Se han retirado los falsos techos originales, para dejar las vigas de madera vistas, excepto donde había rosetones y molduras.

El funcionamiento

Se plantea una distribución donde se separa claramente la zona de día de la zona de noche, optimizando al máximo los metros de fachada disponibles.

  • Cliente: Autopromoción
  • Estado: Obra finalizada
  • Ubicación: Barcelona
  • Año: 2018
  • Superficie: 123m² útiles
  • Certificación energética:

Localización

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