El solar

La altitud de la capital del municipio es de 117 metros sobre el nivel del mar y la altitud del emplazamiento del proyecto es de 86.45 metros. Se trata de un solar en suelo urbano consolidado, libre de edificación existente. La parcela consta de 945.10 metros cuadrados y tiene una forma rectangular algo irregular con un frente a calle de 22.82 metros y 21.06 en la zona posterior. Cuenta con una profundidad que oscila entre 43.38 y 43.80 metros. La parcela es prácticamente llana. Existen varias parcelas vecinas que, por el momento, están sin edificar. La calle principal de la parcela es de doble sentido con una anchura de 14 metros, con un nivel de tráfico bajo y un nivel sonoro igualmente bajo.

El proyecto

Se trata de una vivienda unifamiliar aislada con acceso desde la calle principal, siempre respetando los límites a vial, vecinos y parte posterior de la parcela. El proyecto consta de dos niveles: planta baja con la zona de día y planta primera con la zona de noche.

Materiales

El volumen de la vivienda se concibe como la unión de tres cajas blancas correspondientes a los distintos usos: hay dos en planta baja (una para la zona de día y otra para la zona de servicios) y una en planta primera. Los tres volúmenes están unidos por el núcleo vertical que a la vez está vinculado a una doble altura que nos marca la zona de entrada. La parte posterior que da al jardín principal, es una fachada muy abierta mientras que la fachada principal es más cerrada. Aparece un volumen como caja revestida en piedra natural que confecciona el patio vinculado a la zona de día y que acompaña al acceso de la vivienda ganando en intimidad. Las fachadas se resuelven con sate, piedra natural, en algunas zonas con revestimiento de madera sintética, carpinterías de PVC de altas prestaciones y protección solar formada por lamas de aluminio en acabado marrón texturizado.

El funcionamiento

El edificio, formado por dos plantas, distingue por niveles la zona de día (planta baja) de la zona de noche (planta primera). Los accesos peatonal y rodado se resuelven en la planta con acceso a calle. La planta baja tiene dos zonas claramente diferenciadas y separadas por un espacio de acceso con doble altura. Por una parte, está la zona de día que tiene cocina, comedor y salón vinculados por un lado a un porche exterior que de al jardín con piscina exterior y, por otro lado, a un patio exterior más acotado situado hacia el espacio de entrada. La segunda zona con la que cuenta es la de servicios. Ésta tiene un despacho que puede ser fácilmente convertible en habitación de invitados junto a un baño, la escalera que comunica con la planta superior y una zona húmeda de instalaciones, lavandería y trastero vinculados a la zona exterior de estacionamiento. La planta primera es la que alberga todo el programa de noche. En esta planta encontramos un dormitorio doble tipo suite con baño y vestidor, más dos dormitorios individuales que comparten un baño completo. Los tres dormitorios tienen acceso a una terraza ubicada justo encima del porche de planta baja. 

Eficiencia energética

La vivienda SgPi está pendiente de recibir la certificación Passivhaus Plus. Para cumplir con dicha certificación, se cumplen los requisitos exigidos a una Passivhaus Classic (hermeticidad al aire, ausencia de puentes térmicos, importantes aislamientos, recuperador de calor y ventanas de altas prestaciones) y se suma la limitación del consumo de energía primaria renovable y la generación de energía fotovoltaica. Con todo esto, garantizamos un elevado confort interior y una muy baja demanda energética.