SgMarianao

El solar

El solar se ubica en Sant Boi de Llobregat. La altitud de la capital del municipio es de 30 metros sobre el nivel del mar mientras que la altitud de la parcela es de 43,90 metros. Consta de 524,91 metros cuadrados y tiene forma irregular. Cuenta con un frente de calle de 12 metros, aproximadamente 17 metros en la parte posterior y una profundidad que varía entre 25,83 y 27,36 metros. Entre las dos calles que contienen este solar pasante, se presenta un desnivel de unos 5 metros.

El proyecto

Se trata de una vivienda unifamiliar aislada con acceso desde la calle posterior, siempre respetando los límites de 5 metros de distancia a vial y 3 metros a vecinos. El proyecto se desarrolla en tres niveles: planta sótano con garaje y trasteros, planta baja con la zona de día y dormitorio principal y planta primera con sala polivalente y dormitorio de invitados

La construcción

Debido al desnivel que presenta la parcela, la planta sótano consta de límites formados por un muro de contención en contacto con el terreno y otros que son fachada vista, haciendo que, según el punto de vista, se perciba desde el exterior una vivienda de dos o tres plantas. El volumen de la vivienda presenta una forma de “V” que se estructura en dos alas: cada una paralela al linde de la parcela y dando lugar a un patio central interior que nos divide cada planta en dos áreas claramente diferenciadas a nivel funcional La fachada se concibe con el sistema SATE formado por placas aislantes de poliestireno expandido con grafito (EPS) y acabado final a base de un revestimiento continuo de última generación, reflexivo y con alta resistencia a  la suciedad y efecto descontaminante compuesto a base de pigmentos orgánicos y resinas sintéticas con acabado en color blanco. Entre las carpinterías exteriores de ambas plantas, se realizan retranqueos que en planta baja se revisten con piedra natural y en la planta primera se reviste con un acabado tipo madera.

El funcionamiento

El acceso a la vivienda se resuelve en planta sótano por la parte posterior, siendo el más fácil para el usuario a nivel de funcionalidad. Al entrar, se encuentran la zona de garaje y trasteros. Desde dicho nivel, se accede interiormente a los niveles superiores mediante escaleras. Además, se da entrada con escalera exterior desde la calle hasta la planta baja sin necesidad de ingresar en la edificación. Esto ayuda a llegar al jardín donde se ubica la piscina exterior y un pequeño acceso peatonal hacia la calle delantera. En la planta baja encontramos la zona de día formada por una amplia zona de cocina, comedor y salón y un porche con comedor exterior completamente abierto al jardín donde se encuentran la piscina exterior, la zona de entrada antes mencionada, un baño, una despensa y lavadero. En este mismo nivel encontramos el dormitorio principal tipo suite con baño y vestidos desde el cual también se puede acceder a la zona exterior. La planta primera es de carácter secundario y consta de dos espacios claramente diferenciados: estudio/sala de juegos con salida a terraza y dormitorio de invitados con un baño también con salida al exterior.

Eficiencia energética

La vivienda SgMarianao está pendiente de recibir la certificación Passivhaus Plus. Para cumplir con dicha certificación, se cumplen los requisitos exigidos a una Passivhaus Classic (hermeticidad al aire, ausencia de puentes térmicos, importantes aislamientos, recuperador de calor y ventanas de altas prestaciones) y se suma la limitación del consumo de energía primaria renovable y la generación de energía fotovoltaica. Con todo esto, garantizamos un elevado confort interior y una muy baja demanda energética.