SgOreneta
cliente:
Autopromoción
estado:
En obra
Ubicación
Vilanova i la Geltrú
Año
2022
superficie SOLAR
606,59 m²
SUPERFICIE CONSTRUIDA:
401,90 m²
Demanda de calefacción:
Pendiente
Emisiones:
Pendiente
Demanda de refrigeración:
Pendiente
Blower door n50:
-
Certificación Passivhaus:
-
CERTIFICACIÓN ENERGÉTICA:
Pendiente
Vivienda unifamiliar aislada en Vilanova i la Geltrú
Vivienda unifamiliar aislada proyectada y construida bajo los criterios Passivhaus y ubicada en Vilanova i la Geltrú. El volumen y programa funcional se desarrolla en planta sótano, baja y primera y cuenta con una piscina exterior.
El solar
La altitud de la capital del municipio es de 22 metros sobre el nivel del mar, mientras que la altitud del emplazamiento del proyecto es de 39,25 metros. Se trata de un solar que no cuenta con edificaciones existentes y tiene una forma rectangular irregular con una pendiente uniforme del 0,5% en sentido Sur-Norte. Todas las parcelas colindantes cuentan con edificaciones aisladas con uso de vivienda.
El proyecto
La edificación está formada por una planta sótano, planta baja y una planta primera con acceso a una terraza exterior transitable. El acceso a la vivienda, tanto para peatones como para vehículos, se realiza por la fachada Sureste por la calle principal y garantizando la entrada a pie plano. La construcción se separa de la calle principal un total de 12 metros (4 metros más que lo mínimo exigido por normativa) para generar un espacio de jardín y piscina exterior en la parte Sur de la parcela aprovechando la mejor orientación para dicho programa.
La construcción
La edificación se trabaja en dos volúmenes que se diferencian visualmente generando una imagen de apoyo y macla entre el inferior y el superior. La fachada que queda completamente alineada con el jardín y piscina se retira para crear una zona de porche y se trata la envolvente retranqueada de planta baja con revestimiento de piedra natural. En el lado opuesto, la que se retira es la fachada de planta primera, generando una terraza que se ubica sobre la planta baja. Los acabados exteriores se realizan principalmente en SATE de color blanco con algunas zonas de la fachada retranqueadas con revestimiento de lamas de madera vertical o piedra.
El funcionamiento
Las tres plantas que componen este edificio albergan programas funcionales distintos entre ellas. La planta sótano contiene el aparcamiento al que se accede a través de una rampa desde la calle principal. La zona de estacionamiento de vehículos comparte espacio con la
zona de instalaciones y el trastero. La otra parte de la planta sótano tiene un espacio habitable que cuenta con un lavabo pequeño, una bodega y una sala polivalente. La planta baja alberga el programa funcional de día, siento éste un espacio común de cocina, sala de estar y comedor, un despacho y un lavabo. La planta primera cuenta con tres habitaciones, siendo una de ellas en suite con baño y vestidor privado. Las otras dos habitaciones comparten un baño. La altura del comedor y sala de estar es de 2.70, superando la altura mínima exigida por habitabilidad.
Eficiencia energética
Mediante el apoyo en los criterios Passivhaus para el proyecto de esta vivienda, se pretende buscar el mínimo consumo energético y el máximo confort interior posible. Conseguimos esto gracias a las soluciones incorporadas en los sistemas activos y pasivos de la vivienda. Las soluciones constructivas adoptadas en este proyecto garantizan la máxima hermeticidad posible para minimizar la pérdida de energía a través de los distintos elementos que componen el edificio y los encuentros entre ellos.
El solar
La altitud de la capital del municipio es de 22 metros sobre el nivel del mar, mientras que la altitud del emplazamiento del proyecto es de 39,25 metros. Se trata de un solar que no cuenta con edificaciones existentes y tiene una forma rectangular irregular con una pendiente uniforme del 0,5% en sentido Sur-Norte. Todas las parcelas colindantes cuentan con edificaciones aisladas con uso de vivienda.
El proyecto
La edificación está formada por una planta sótano, planta baja y una planta primera con acceso a una terraza exterior transitable. El acceso a la vivienda, tanto para peatones como para vehículos, se realiza por la fachada Sureste por la calle principal y garantizando la entrada a pie plano. La construcción se separa de la calle principal un total de 12 metros (4 metros más que lo mínimo exigido por normativa) para generar un espacio de jardín y piscina exterior en la parte Sur de la parcela aprovechando la mejor orientación para dicho programa.
La construcción
La edificación se trabaja en dos volúmenes que se diferencian visualmente generando una imagen de apoyo y macla entre el inferior y el superior. La fachada que queda completamente alineada con el jardín y piscina se retira para crear una zona de porche y se trata la envolvente retranqueada de planta baja con revestimiento de piedra natural. En el lado opuesto, la que se retira es la fachada de planta primera, generando una terraza que se ubica sobre la planta baja. Los acabados exteriores se realizan principalmente en SATE de color blanco con algunas zonas de la fachada retranqueadas con revestimiento de lamas de madera vertical o piedra.
El funcionamiento
Las tres plantas que componen este edificio albergan programas funcionales distintos entre ellas. La planta sótano contiene el aparcamiento al que se accede a través de una rampa desde la calle principal. La zona de estacionamiento de vehículos comparte espacio con la zona de instalaciones y el trastero. La otra parte de la planta sótano tiene un espacio habitable que cuenta con un lavabo pequeño, una bodega y una sala polivalente. La planta baja alberga el programa funcional de día, siento éste un espacio común de cocina, sala de estar y comedor, un despacho y un lavabo. La planta primera cuenta con tres habitaciones, siendo una de ellas en suite con baño y vestidor privado. Las otras dos habitaciones comparten un baño. La altura del comedor y sala de estar es de 2.70, superando la altura mínima exigida por habitabilidad.
Eficiencia energética
Mediante el apoyo en los criterios Passivhaus para el proyecto de esta vivienda, se pretende buscar el mínimo consumo energético y el máximo confort interior posible. Conseguimos esto gracias a las soluciones incorporadas en los sistemas activos y pasivos de la vivienda. Las soluciones constructivas adoptadas en este proyecto garantizan la máxima hermeticidad posible para minimizar la pérdida de energía a través de los distintos elementos que componen el edificio y los encuentros entre ellos.
