Una vivienda pasiva es una vivienda donde aprovechamos al máximo los recursos naturales para reducir al mínimo el consumo energético y económico. A mayor reducción de la demanda energética, mayor confort y menos gasto energético.

La energía consumida por un edificio se puede agrupar en:

• Consumo de energía para calefacción y refrigeración
• Consumo de energía eléctrica ( sin calefacción ni refrigeración )
• Consumo de energía para la generación de Agua Caliente Sanitaria ( ACS )
• Consumo de agua potable
• Consumo de agua no potable

Estos consumos reducen los recursos no renovables, perjudican la salud y el bienestar en los edificios y emiten CO2.

Una vivienda pasiva se caracteriza por:

• Minimizar la demanda de energía del edificio poniendo el foco en la reducción de demanda para calefacción y refrigeración. El objetivo principal es reducir las pérdidas y maximizar las ganancias térmicas a través de la piel del edificio.
• Reducir las pérdidas térmicas mejorando y aislando la envolvente del edificio y reduciendo las infiltraciones de aire.
• Aumentar las ganancias a través de la radiación solar y aprovechar la producción de calor pinterno de las propias viviendas.

Estas ganancias y pérdidas dependerán de diversos valores a estudiar y que ya forman parte del diseño y proyecto del edificio:

• Orientación y forma de la edificación
• Protecciones solares
• Materiales y calidades de las fachadas
• Tipologías de ventanas y acristalamientos
• Hermeticidad al paso del aire…